昆山现在的房子你买还是不买?<

时间:2017-09-20 05:03 来源:http://www.whatisfinasteride.com

  根据小房统计的昆山10个区域中,除了城北、张浦、南部水乡、千灯这几个价格洼地还未破万外,其他区域都是妥妥的“万元户”了!还有2个区域房价已经破了1万5大关。

  hhS]wM?B不过进入5月后,昆山房价基本上比较稳定,且涨幅在合理范围内,大幅上调房价的楼盘几乎没有。

  *ybwl Lg第二、那么再来说说成交量,进入5月后昆山新房销量骤降,截至到5月18日昆山新房销量为3000余套,按着当前日均的销量来计算,可以预估到5月份昆山新房销量将接近5000套。与4月份8429套相比下滑幅度明显。

  +2}aCoL\第三,截至目前,昆山新房库存量跌至63349套,再创近几年新低。其中还有近1/3房源是商业房源,所以,昆山目前住宅库存仅剩约4万套左右。按照目前的去化速度,昆山住宅房源也大概够卖1年左右。

   N+`Er结果显而易见,昆山房地产市场在经历了金三银四的疯狂热销后,楼市开始回归平静,昆山的房价不会再度出现大幅暴涨的情况,但是下跌的可能性也比较小。

  根据最新的划分名单,昆山被归为三线城市,作为一个县级市,和部分省会城市、地级市同在一个等级。

  经济水平高低更是衡量一个城市发展的重要因素。昆山作为多年蝉联中国百强县首位的城市,2015年P再次突破3000亿大关,已秒杀众多省会、地级市。x8]9Xe:_>

  O02、同城化越来越明显

  苏昆沪轨交S1号线年开建,以后昆山到上海1小时左右就能到,去上海迪斯尼乐园游玩将是分分钟的事儿。

  lL*k!lNs苏州中环二期工程实现昆山与苏州中环对接, 中环二期工程共分为苏州城区段和昆山片区段。苏州城区段包含四个项目,总长62公里。南湖东延(至中环东段)、娄江快速东延(东接昆山快速网)这两个项目方案已经成熟,计划先行启动。

  根据《江苏省城镇体系规划(2015-2030年)》,至2030年,全省共将形成2个特大城市、15个大城市、12个中等城市、28个小城市和540个镇的城市等级规模体系。2个特大城市将是南京和苏州;15个大城市是无锡、常州、徐州、南通、连云港、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州、宿迁、江阴、昆山、

  常熟和张家港。未来将形成的特大城市和大城市的双城豪华配置,让昆山楼市充满想象的空间。UUxDW3K

  1、有保障的学区新房?0UzmJV?8各地楼市都有一个特点:新房+名校学区的房子涨价最多!

  2、规划的地铁站附近房子5i(U_`l在昆山买房,交通不一定是必选因素,但是不管自住还是投资,买交通便利的新房可自住、可出租也方便转手。

  1、有明显缺陷的房子[WOLUb临街噪音大的,临高架桥、临高压线等设施有明显影响的,底层采光影响严重或受潮的,顶层有漏水的,户型设计明显缺陷不符合大众需求的等等

  小区的大户型本来就难卖,如果又没有名校学区的话就更难卖了。:Sh>